Achtung ! Das Grundstück ist teilbar, Sie können auch nur das Haupthaus mit Saal und reichlich Parkplätzen übernehmen. Auch kann die Kegelbahn abgerissen werden ! Dieses würde der Eigentümer Übernehmen.
So kann ein VK. von 400.000 € realisiert
werden !
Den Lageplan für diese Maßnahme finden Sie hier !
Alte Vogtei sucht neue Besitzer
Dieses ist wahrhaftig ein Haus mit Geschichte, erstmalig erwähnt wurde diese Vogtei bei der Gründung im Jahre 1371, sie war der Verwaltungsmittelpunkt bis in die Landkreise Lüneburg und Harburg.
1659 wurde das Gebäude erneuert und über die Jahre (Jahrhunderte) zudem gemacht was es heute ist, ein modernes, guterhaltenes und gutlaufendes Gasthaus in historischen Ambiente.
Derzeit wird dieses Gasthaus nicht voll ausgenutzt, aus Zeitgründen öffnen die Besitzer ihre Tore nur auf „Bestellung“. Große Familienfeste, Vereinssitzungen und Ähnliches sind die derzeitigen Haupteinnahmequellen. Diese Zeitgründe und die angeschlagene Gesundheit der Besitzerin sind auch die Gründe für den Verkauf dieser Gaststätte.
Durch die jetzigen Einnahmen ist eine Finanzierung der Kaufsumme realistisch.
Allgemeines zum Grundstück und zu den Gebäuden:
- Das Grundstück hat eine Größe von ca. 11857 m², es hat einen direkten Zugang zur Ilmenau (ca. 300 m des Grundstückes liegen direkt an der Ilmenau)
- Im Haupthaus werden derzeit über 896 m² als Nutzfläche (Gewerbe und Wohnräume) genutzt, weitere Ausbaureserven sind im Dachgeschoss vorhanden.
- Ausstattung:
- 1 großer Saal mit Bühne (ehem. als Kino genutzt)
- 3 „Gästeräume“
- WC-Räume für Damen und Herren
- Kühl- und Lagerräume
- 1 Kegelbahn mit insgesamt 4 Bahnen und separaten Öltank
- Sehr gepflegte, professionelle Küche
- 1 private Wohnung
- 8 „Gästezimmer“ (Notausgänge derzeit nicht vorhanden)
- Biergarten
- Weitere Gebäude auf den Hof:
- 1 Stallgebäude (Baupläne für den Ausbau zu 9 Wohneinheiten, sowie die nötigen Anschlüsse vorhanden)
- Ehemalige Brauerei (derzeit als Werkstatt genutzt)
- Große Veranstaltungshalle
Möglichkeiten für die Nutzung dieses Anwesens
Die Einsatzmöglichkeiten dieses einzigartigen Gasthauses sind vielseitig, Mellies-Immobilien hat hier einige Möglichkeiten erarbeitet um Ihnen einen Einblick in die Vielfalt dieser Möglichkeiten zu geben.
- Aufgrund des direkten Anschluss an der Ilmenau und des großen Grundstückes ist eine Kanustation mit Zeltplatz und Hotel denkbar
- Hotel mit gehobenen Ambiente und Restaurant
- Wellness-Center
- Reiterhof
- Gasthaus mit der Möglichkeit exklusive Feste und Familienfeiern auszustatten
- Erlebnisgastronomie
- Reit- und Kutschenhof
Bienenbüttel liegt am Rand des Landkreises Uelzen in der Nähe des Landkreises Lüneburg, an der Hochgeschwindigkeitseisenbahnstrecke Hamburg–Uelzen–Hannover (Haltebahnhof des
metronom ) und an der Ilmenau mit ihren zahlreichen Nebenarmen. Außerdem durchzieht die Gemeinde im Osten der Elbe-Seitenkanal (Bootsanleger Wulfstorf). Die Einwohnerzahl liegt zurzeit bei ca. 6700, das sind ca. 67 Einwohner pro km². Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Gemeinde arbeitet in Tourismusangelegenheiten sehr eng mit der Heide Region Uelzen zusammen. Mehr als 50 Ausflugsziele hat diese Region zu bieten, unteranderem befinden sich zwei Heideklöster in der Region, sowie viele Kirchen und Kapellen. Auch die Spuren der Vergangenheit sind in der HeideRegion allgegenwärtig. Alte Burganlagen, Kultstätten, Handelswege, Gräber und Siedlungen laden zum hautnahen Erleben ein.
i